内装

借りる場所の内装についての質問

内装工事中に確認すべきポイントは？

工事中には、電気の数やスポットの数、コンセントの位置、給排水などをしっかりとチェックすることが重要です。また、保健所の指摘事項にも注意する必要があります。

スケルトン物件と居抜き物件のそれぞれのメリットとデメリットが知りたい

スケルトンと居抜きの物件では、内装工事の金額や変更のしやすさが異なります。スケルトンは内装費用がかさむが、自由度が高く、居抜きは安価で済みます。自分が理想としている美容室のイメージに近い居抜き物件があれば内装費は大幅に削減できます。

スケルトンの場合の内装工事費はいくら？

スケルトンでの内装工事費は坪数や仕上げのイメージによって異なります。一般的には700万から1000万円以内を目安に考えることができます。もちろん、それよりもコストを抑えたい場合でも不可能ではありませんので、一度ご相談ください。

シャンプー台の床は高くしないといけない？

シャンプー台は給排水の設備に関連し、20センチほど床上げが必要な場合があります。給排水の勾配を考慮して床が上がるため、シャンプー台の設置に必要な高さを確保する必要があります。

内装工事でのコンセントの設置について注意すべきことは何？

席の使用頻度や配置に合わせて適切な位置に設置することが重要です。
また、将来の使用を想定して余裕を持たせることも考慮しましょう。
コンセントを後から設置するのは難しい作業になりますので美容室ならではの動線を細かく想定して伝えてみてください。

内装工事には、内装仕上げ工事と給排水・電気系統が含まれます。
内装仕上げ工事には建具の制作や塗り壁、タイル貼りなどが含まれ、給排水や電気系統にはシャンプー台やエアコン、換気扇などが含まれます。
内装工事の費用は最低限のものからこだわりを持ったものまで幅広くあります。
広さの他にも建具や造作物などの内容によってによっても大きく費用が異なりますが内装工事は500万から700万円程度と考えられます。
給排水設備や電気などに多くの費用がかかるケースが多いです。

一人美容室開業時の平均的な内装費が知りたい

美容室の開業における内装費の平均的な費用は、500万円程度が一般的です。ただし、条件や物件によってはそれ以上の費用がかかる場合もありますので、事前にしっかりと計画を立てることが重要です。

内装費を抑える方法が知りたい

大きく2つの方法があります。
1つ目はスケルトンのコンクリートを活かした方法で、壁や天井を塗装したり、基本的な設備のみを活用することで内装費を抑えることができます。
もう1つは既存の設備を活かす方法で、エアコン、トイレ、20年以内に新しく設置されたガス給湯器などを活用することで内装費を抑えることができます。
例えばエアコンが設備として付いていた場合は50〜70万円の節約ができます。
そ他に、見えないところなどは既製品を使うことが費用を抑えるポイントです。

保健所の検査項目にないが、レセプションカウンターの設置は任意なのですか？

B-OPENの実績にはなりますが、開業するサロンでレセプションカウンターはないところもあります。
保健所検査は通過しています。
※ただ地域によっても変わる可能性がある為保健所には前もって確認してください。

減価償却費は、内装や什器などの設備に関して確か20万円以上が対象だったと思います。
※税理士に確認する必要はあります。

家賃を抑えて広くする為にはレセプションカウンターなどを最小限にするのも一つの方法です。
特に都心部はスペースギリギリで内装工事をしています。

内装業者は何を基準に選ぶ？

内装業社さんは、地域によっても価格、施工などは変わると思います。

美容室の施工を沢山やってるところが良いですね。
経験値が高いと思います。
住宅の内装と美容室の内装は違いますので注意してください。

15坪ほどで後々スタイリストを2人雇用すると・セット面4席・シャンプー台2台・ダブルベッドほどのキッズスペースでは狭い？

B-OPEN過去実績になりますが15坪あればセット面5席、ジャンプー3台はいけると思います。

ただ同じ坪数でもビルの形状により変わりますので注意してください。

インフラにつきましては、希望の最大数のセット面、シャンプー台に使用する電気、給排水などが足りていれば大丈夫かと思います。

1台分の給排水は立ち上げまで行い、蓋を閉めておくと良いです。

タイルなどひかずに床や壁をコンクリート打ちっぱなしにする場合のデメリット等は？

内装で床、壁をコンクリート打ちっぱなしのままのケースは増えてきてます。
デメリットはカラー材の付着や髪の毛を拾いきれないこと等です。

内装はどのように決める？

内装デザインイメージを美容師さんがある程度考えています。
その後設計デザイン、施工店と打ち合わせをして決めていきます。

16坪の店舗でシャンプー台3台、セット面6台は可能？

物件の形やセット面の幅、給排水の位置などにもよりますが一般的な範囲であれば可能かと思います。